租客與買家
不再致電六位手上沒有合適樓盤的經紀。
向 HomeDash 提交一次需求簡報 — 面積、地區、預算、入伙時間。24 小時內,我們提供 3–5 個直接源自業主的已驗證選擇。跳過經紀傳話、重覆放盤與浪費時間的睇樓。
上一次搵盤為何花了六個月。
經紀傳話遊戲
三位不同的經紀聲稱代表同一棟中環大廈。您接了三通電話,得到三個互相矛盾的報價,仍然不知道誰真正持有委託。
平台資訊滯後
您看到的每個平台 listing,實際上已在市場上數週。最新鮮、最具價格優勢的單位,從未真正上過公開平台 — 在公布之前已私下配對成功。
報價無從比較
一位業主報實用面積、一位報建築面積、一位報實用淨額。空調費有時包含在租金內,有時額外計算。沒有自行整理的試算表,您根本無法比較選項。
比較
HomeDash 同其他選擇有咩唔同?
點解同我哋合作好過自己 browse 平台或者追經紀。
覆蓋全部商業資產類別
工商舖寫字樓 ─ 揀啱你業務嘅類別。
工廈
物流、輕工業、製造業、數據中心。觀塘、荃灣、元朗、粉嶺。
商廈/綜合
綜合用途大廈、餐飲底層、酒店配套商業。港島及九龍各區。
舖位/地舖
街舖、商場舖、餐廳、優質零售。中環、銅鑼灣、旺角、尖沙咀。
寫字樓
甲級寫字樓、精品辦公室、全層、服務式。中環、金鐘、灣仔、觀塘、鰂魚涌。
HomeDash 如何打破經紀循環
直達真正持盤的業主
您的需求簡報直接送達真正持有委託的招租經理。沒有經紀轉介,介紹環節亦無佣金博弈。
覆蓋每位重要的商業業主
上市 REITs、發展商、家族辦公室地產部門、精品業主 — 涵蓋寫字樓、舖位、工廈、商廈。香港若有合適樓盤,我們大概率已掌握誰持有。
統一規格的物業資料表
每個選項以相同欄位呈現 — 實用面積、實/建比、叫租、空調費、管理費、租期、裝修狀態。兩分鐘內即可同基準比較。
一次需求簡報,3–5 個選擇,零雜訊
您以一段文字描述需求,我們 24 小時內回覆精選短名單。無需在平台上反覆瀏覽,無每日電郵騷擾,無重覆呈現已拒絕的單位。
全程多語言對接
您以英文、繁中或简中與我們溝通。我們以業主偏好的語言與業主溝通。翻譯層由我們承擔。
實際運作流程
一次需求簡報,一張短表
公司、人數、面積、預算、地區、入伙時間。一次提交完成。
24 小時內精選短名單
3–5 個真正吻合的已驗證選擇 — 統一規格表、叫租、條款、業主聯絡。
直接同業主對話,而非他們的經紀
直接介紹。以您偏好的語言安排睇樓。
按您節奏議價並完成交易
可選擇性使用租約比較、裝修供應商介紹、過戶協調支援。成交主導權始終在您手上。
覆蓋範圍
香港每一個重要區域
活躍放盤覆蓋香港島、九龍、新界 ─ 四大商業資產類別都有。
點解有 HomeDash
創辦人喺香港用舊方法做咗 15 年商業地產。
我做咗 15 年以上嘅持牌香港地產代理,見證租客浪費幾個月追經紀、比較唔一致嘅 listing、喺資訊不足嘅情況下談判。HomeDash 係我自己客戶當年都希望存在嘅平台。對話式、透明、多語言 ─ 為香港實際運作方式而建。
- ✓15 年以上香港商業地產經紀經驗
- ✓EAA 持牌地產代理
- ✓創辦 MooneyBird (proptech),現時 HomeDash家速
- ✓服務由獨立創辦人到 APAC 企業嘅租客
租客常見問題
租客要俾 HomeDash 任何費用嗎?+
標準交易冇佣金 ─ 我哋由業主端收取。複雜嘅多地點或跨境搜尋,我哋有時會結構獨立嘅租客顧問服務,但永遠事前報價。
回覆有幾快?+
我哋香港工作時間嘅查詢平均回覆時間少於 2 小時。我哋目標係 24 小時內送上精選短名單。
我未確定我要乜點算?+
好正常。先傾下 ─ 我哋會根據你嘅業務模式幫你 scope 面積、預算、地區。
可以幫手審租約嗎?+
可以。我哋會標記標準同非標準條款。完整法律審閱我哋同香港商業地產律師樓合作,可以轉介。
你哋處理買賣同租賃嗎?+
都處理 ─ 商業買賣(寫字樓、舖位、工廈)同全幢交易。流程類似但盡職審查階段較長。
話俾我哋知你嘅需求
香港工作時間 2 小時內回覆。